1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
荒川区
115.6万円/㎡
前年比+26.3%
ヴィルヌーブ尾久
東京都荒川区西尾久七丁目
宇都宮線 / 尾久駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 70.24㎡の場合
相場
5,202万円
74.1万円/㎡
2,886
4,430
5,974
7,518
AI査定結果
推定相場価格
5,202万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,430万円〜5,974万円
63.1万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月21日
ヴィルヌーブ尾久
5,480万円（78.0万円/㎡）/ 1階 / 70.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | 5,480万円 | 78.0万円 | 1階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 4,680万円 | 65.0万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/11 | 2,280万円 | 67.6万円 | 2階 | 33.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 4,780万円 | 66.4万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/02 | 3,800万円 | 54.1万円 | 1階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 3,880万円 | 55.2万円 | 1階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 3,900万円 | 55.5万円 | 1階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 4,980万円 | 69.2万円 | 3階 | 72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,950万円 | 56.2万円 | 1階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,960万円 | 56.4万円 | 1階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 5,380万円 | 74.7万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション上中里 荒川区西尾久七丁目 | 上中里駅10分 | 4,170万円 | 72.0万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ローヤルシティ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/03 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/19 | グランドハイツ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/25 | コスモシティグランリオ 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,980万円 | 59.0万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/27 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅11分 | 4,499万円 | 81.4万円 | 55.24㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/19 | コンフォート町屋 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅2分 | 4,580万円 | 76.4万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/12 | オリンポス西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,598万円 | 59.2万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 6,350万円 | 84.4万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | サントーア西日暮里 荒川区東尾久三丁目 | 赤土小学校前駅5分 | 3,880万円 | 63.3万円 | 61.31㎡ | 2SLDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、荒川区では26.3%上昇しています。
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1996年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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1999年築 / 7階建 / 30戸 / RC造